中泰佳盛(北京)金融服务外包有限公司

有银行业内人士向记者透露,以往只要有房地产作抵押,银行比较乐意发放贷款,只不过各家给出的抵押率多少会有不同。但是过度重视抵押物,产生的一个问题是,把风险防控落脚在抵押物的处理上,而忽视了第一还款来源。“比如之前有银行推过房产二次贷款。比方说一套200万元的房子,你已经按揭了100万元了。那么余值部分还可以再抵押给银行,用于申请贷款。当然贷款额度会较余值打个折扣。

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